戴小军以为唐昕给黄建立打电话是在演戏，斜眼睨视着他，嘴角边撇出一丝冷笑，学着范伟的口吻说：“忽悠！接着忽悠！姓唐的，我等下倒要看看你怎么圆场。”
唐昕没有理睬他，对金德满说：“金叔，我们现在签协议吧！”
金德满狐疑地看着他，问道：“老侄，你真不是开玩笑？真的愿意出一千六百万元买下‘德鑫斋’？”
“当然是真的。”
金德满仍有点不相信，低声问：“你刚刚真的打了黄副会长的电话？他也答应你开出的价格？”
唐昕有点不耐烦地说：“金叔，你认识我五六年了，难道不知道我的为人和品性？你觉得我是个满嘴谎言喜欢开玩笑的人吗？”
金德满忙摇手说：“那倒不是。你在我眼里，一直是个诚实善良、敦厚可靠的好小伙子。只是，今天这事确实有点出我意料，感觉像是天上突然砸下了一个大馅饼。而我，历来是不信天上掉馅饼的，所以忍不住多问了几句。如果你和黄副会长真的愿意出一千六百万元买下‘德鑫斋’，我当然是求之不得啊！”
说到这里，他搓了搓手掌，又说：“老侄，我有个不情之请，希望你别见怪：在我们正式签署协议之前，请你先转一定数额的保证金给我。这样的话，我就可以推掉其他有购买意向的人，选择你为交易对象。如果你签订协议后又反悔了，这笔保证金就不退还给你了，这也是以防万一的措施，希望你理解。”
唐昕很爽快地说：“行，我马上转一百万元到你账上，作为签协议的保证金。不过，我也有言在先：一旦协议生效，你也不能反悔不卖。”
金德满本意只要唐昕提供个十万元左右的保证金就行了，没想到他主动提出转一百万元给自己做保证金。如此一来，这笔生意就稳了，他不可能再反悔，否则那一百万元就打水漂了……
想至此，他不由心花怒放，一瞬间真有种天上掉馅饼的感觉，忙不迭地应道：“老侄，你出这么高的价格买我的店子，我怎么还会反悔？再说了，协议一旦生效，是受法律保护的，我想反悔也反悔不了啊！”
“好，你把银行卡号告诉我，我通过手机银行转一百万元给你，同时请你写一个收下一百万元保证金的收条，这收条在我们交易完成后再销毁。”
金德满连声答应，先把收款的银行账号告诉了唐昕，待唐昕转款成功后，便写了一个收条给他。
戴小军一直在冷眼旁观，见唐昕好像是玩真的了，心下不由惊疑不定：这小子，难道是吃错了药？“德鑫斋”明明最多值七百万元，他却主动提高到一千六百万元购买，难道他是钱多得闹心了？
此时，金德满已经从一个提包里拿出了一份拟订好的店面转让协议书，笑眯眯地对唐昕说：
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